📍 LAGE - Ein echtes Paradies für Auswanderer: In einem ruhigen Dorf (Monyoród) bei Mohács, das bereits von vielen Deutschen, Schweizern und Holländern bewohnt wird - Sie sind nicht allein! Deutsche Nachbarn direkt nebenan! • 15 Min. nach Pécs oder Mohács - dort alles was Sie brauchen: Supermärkte, Krankenhäuser, in Pécs sogar Klinikum (Uniklinik) • Autobahn nur 5 km entfernt - ideal nach Budapest oder Richtung Heimat! • Ruhige Straße, sehr gepflegte Nachbarschaft. 🏠Das Haus - Charmantes Bauernhaus mit Geschichte: Ein altes Lehm-Bauernhaus, vor das in den 1970er Jahren ein Ziegelhaus gebaut wurde - so entstand die praktische L-Form mit Veranda. • 117 m² Wohnfläche: 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche-Esszimmer, 1 Badezimmer, Garderobe, Speisekammer, Vorraum + große Veranda • Zustand: Mittel - ideal zum Renovieren nach eigenem Geschmack: Böden, restliche Türen/Fenster und Anstrich müssen gemacht werden. • Dach: Ziegel, hält noch einige Jahre - kein sofortiger Handlungsbedarf! • Fenster: Teilweise schon neue Kunststofffenster, Rest alte Holzfenster 🔥 Heizung & Technik - Autark leben! • Holzheizung: Großer Kachelofen im Wohnzimmer, von dort werden die Heizkörper beheizt - sehr sparsam, Holz aus eigenem Wald! • Badezimmer mit Elektroheizung • Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanalisation vorhanden! Gas liegt im Haus, wird aber nicht genutzt. 🌳 Grundstück - 2937 m² Selbstversorger-Traum! • 2937 m² Gesamt, davon ca. 1200 m² eingezäunt als Hof & Garten • Rest ist eigener Wald - Brennholz inklusive! • Dazu: Keller, Brunnen und Garage (derzeit als Lager genutzt) • Im Hof: Schöne, tragende Obstbäume und Gemüsegarten - ideal für Selbstversorger!