Das Boot liegt am Ende des Hauses festgemacht, garantiert gute Stellen zum Karpfen- und Zanderangeln in der Nähe. Das 2022 erbaute, anspruchsvolle, moderne Haus wurde als Anglerferienhaus gestaltet und wird komplett möbliert mit Boot verkauft. Der Balaton ist nur 130 Meter vom Haus entfernt und kann über den Kanal hinter dem Haus mit dem Boot erreicht werden. Die Immobilie befindet sich am Rand von Balatonboglár an einem ruhigen Ort, es gibt nur einen Nachbarn. Das Grundstück ist riesig, 2015 m2 groß. Darauf befinden sich ein 9x6 Meter großer Pool, Hoflager, Obstbäume und ein großer mediterraner Grillpavillon unter Palmen... Das Haus ist als Wohnhaus zertifiziert, hochwertig gebaut und isoliert, mit insgesamt 400 m2 auf zwei Ebenen. Es eignet sich als Gästehaus, Veranstaltungsort für Firmenveranstaltungen oder für ein Angel-Tourismus-Unternehmen. Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit Wohnzimmer, von dem aus man auf die überdachte Terrasse gelangt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Schlafzimmer und Badezimmer der Wohneinheit. Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei weitere Wohneinheiten mit jeweils zwei Schlafzimmern und eigenem Bad, eine davon mit Küche. Gemeinschaftsräume sind die Waschküche und der Lagerraum. Im Obergeschoss gibt es zwei Einheiten mit je einem Schlafzimmer und zwei Einheiten mit je zwei Schlafzimmern, alle mit Bad und mehreren Terrassen. Insgesamt gibt es im Haus 7 Wohneinheiten, jede mit Kühl- und Heizklimaanlage, die meisten davon sind noch nie genutzt worden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Brennwert-Gaskessel. Die Bodenbeläge, Küche, Badezimmer und Fenster sind von hoher Qualität und neuwertig. Aufgrund der Größe und Lage der Immobilie bietet sie Privatsphäre, die Verbindung zum Balaton ist einzigartig und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Von den Fenstern im Obergeschoss genießt man einen herrlichen Panoramablick auf den Balaton und die umliegenden Berge. Die Autobahnauffahrt ist in der Nähe, Budapest ist schnell und einfach erreichbar. In Balatonboglár sorgen Restaurants, Supermärkte und Festivals für einen sorglosen Urlaub oder komfortable Alltagstage. Das Haus wird aus familiären Gründen weit unter dem Marktpreis angeboten. Auf Wunsch inklusive Einrichtung und Boot, mit schneller Übergabe. Preis: 1.029.000 Euro